昆明经济总体运行良好 房地产开发投资大幅增长

2013/4/23 15:49:17    来源：86写字楼网

摘要:

        昨天，昆明市统计局公布了2013年一季度昆明经济运行情况。第一季度昆明经济总体运行良好，全市地区生产总值同比增长13.5%，预计城镇居民人均可支配收入增长13.3%，同时居民消费价格指数涨幅回落，房地产开发投资较去年同期增长了53.2%。

       一季度，在新开工项目和亿元项目的带动下，昆明市固定资产投资保持快速增长。全市规模以上固定资产投资累计完成501.23亿元，同比增长39.8%，高于全国平均水平18.8%和全省平均水平10.3%。其中，房地产开发投资218.45亿元，同比增长53.2%。　　

       房地产开发的增速如此之快，是否是受到“国五条”出台的影响？云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研并不这样认为，他分析，早在“国五条”还未出台的时候，昆明房地产投资增幅一直非常高，不仅仅是昆明，整个云南的房地产投资增速都很快，有些州市房地产投资增速甚至超过昆明。这次公布的昆明房地产市场投资增速达到了50%以上，主要原因还是开发商和投资者看好昆明这个市场的前景。

　　另外，由于昆明的房地产市场的价值逐渐被发现，外来的开发商大量涌入云南。近些年，随着昆明经济的迅速发展，昆明已经不再是一个小城市，城市规模的扩大使人们的生产生活空间大幅扩宽，各种中小型企业的成立和大型企业的进驻，让昆明的商业地产加速发展，对写字楼等商用物业的需求量也日渐增大。所以，这种由城市和经济发展打动的房地产投资的发展可以说是必然的结果。

昆明南屏街写字楼 昆明写字楼分布图